Arzl - Doppelhaushälfte in Bestlage

Kategorie
Wohnung kaufen

Objektdetails

Objekt-Nummer
A21807
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
6033 AUT, Tirol - Innsbruck-Stadt
Kategorie
Wohnung kaufen
Wohnfläche
130 m²
Gesamtfläche
300 m²
Kaufpreis
600.000,00 €
Provision
2 MM inkl. MwSt
Beschreibung

Arzl - Doppelhaushälfte in Bestlage

Zum Verkauf gelangt ein ca. 300 m² großes Grundstück mit einer darauf errichteten Doppelhaushälfte. Dieses umfasst eine ca. 120 m² große Wohnfläche auf 2 Ebenen. Zur Doppelhaushälfte gehörig sind ein Keller sowie ein Doppel-Carport.

Es erwartet Sie eine traumhafte Lage. Das Grundstück ist nach Süd, West und Nord situiert, daher sehr sonnig. Infrastrukturell gesehen befindet sich der Novapark in unmittelbarer Nähe. Auch kleinere Direktversorger wie Bauern, Gastronomie und Banken sind leicht erreichbar.

Möglich wäre eine sogenannte Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung zu installieren. Kein Gasanschluss möglich. Es besteht weiters die Möglichkeit Solar oder Photovoltaik am Dach anzubringen. In puncto Internet wurde das Haus mit Glasfaserkabel der IKB ausgestattet.

Das Haus wurde in Beton- und Ziegelbauweise ausgeführt. Sie haben die einmalige Möglichkeit einen Grundriss nach eigenen Wünschen zu konstruieren, wobei alle Anschlüsse für Küche, Bad und WC vorhanden sind.

Die für den weiteren Innenausbau benötigten Ziegel (Ziegelstärke 12cm) werden vom Bauherrn den Bauwerbern sprich den Kaufinteressenten kostenlos zur Verfügung gestellt bzw. befinden sich zur weiteren Verwendung bereits im Rohbau.

Möglichkeit des Anbringens eines Außenkamins sowohl auf der Nord- als auch Südseite ist gegeben. Im Satteldach zwischen den Balken besteht zusätzlich die Möglichkeit Fensterfronten zu errichten. Das Haus wird, wie den Bildern zu entnehmen ist, mit kleinem Süd-Westgarten um € 600.000 angeboten.

Wichtig zu erwähnen gilt, dass der Bauherr selbst die zweite DHH mit seiner Familie mit 2 Kleinkindern bewohnt. Der Bauherr/Verkäufer möchte gemeinsam mit seiner Frau die zukünftigen Miteigentümer in einem persönlichen Gespräch vor Kaufabschluss kennenlernen.

Kaufinteressenten können sich ab sofort bei uns melden.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

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Unternehmen
Immobilientreuhand Dr.Pollo GmbH
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