Vorankündigung: Innsbruck Saggen-helle Garçonnière auf Leibrente

Kategorie
Wohnung kaufen

Objektdetails

Objekt-Nummer
A22003
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
6020 AUT, Tirol - Innsbruck-Stadt
Kategorie
Wohnung kaufen
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000,00 €
Beschreibung

IBK Saggen in einem der schönsten Stadtteile von Innsbruck im Villenviertel befindet sich ein in den 60er Jahren errichtetes Terrassenhaus.

Die von uns angebotene Garçonnière mit ca. 30 m² besticht durch ihre ruhige Westlage. Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: kleiner Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, großes Zimmer mit Schlafnische und voll ausgestatteter Küchenzeile. Ein  ca. 5 m² großer Westbalkon errichtet im Jahr 2005 rundet das Gesamtbild der zum Verkauf anstehenden Wohnung ab.

Das Haus wurde sukzessive generalsaniert und befindet sich in Bestzustand.

Die Wohnung mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Fenster und Balkontüren wurden im  gesamten Haus ebenso in den Jahren 2003-2005 ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört ist ein ca. 6-7 m² großes Kellerabteil, dass im ideellen Eigentum der Wohnung steht.

Zudem befindet sich im 3. OG ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner (Münzautomat). Im Souterrain befindet sich ein verschließbarer Fahrradraum für die Allgemeinheit.

Es darf von einem derzeitigen Verkehrswert für diese Wohnung von ca. € 160.000 – € 175.000,- ausgegangen werden.

Die aktuellen Betriebs- und Heizkosten samt Rücklagen dürfen mit mntl. € 145,98 brutto angegeben werden.

Der modifizierte Leibrentenvertrag darf an dieser Stelle wie folgt angegeben werden: die Eigentümerin wünscht nach Unterschrift des Kaufvertrages eine einmalige Kaufpreiszahlung von € 90.000,-.

Diese Bezahlung erfolgt logischerweise mittels einer Treuhandschaft, die seitens eines Notars oder eines Anwaltes im Zuge des Kaufvertrages aufgesetzt wurde.

Nach dem Abschluss des Kaufvertrages wünscht die Eigentümerin nur die Stromkosten für diese Wohnung zu bezahlen.

Ab dem Zeitpunkt des Auszuges aus besagter Wohnung (Übersiedlung in ein Heim etc.) kann der neue Eigentümer  über die Wohnung frei verfügen und diese entweder selbst nutzen, verkaufen, verschenken oder vermieten.

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Kauf einer Immobilie.
Download starten

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Immobilientreuhand Dr.Pollo GmbH
Ansprechpartner
Dr.Roland Clemens Pollo
Straße
Haspingerstraße 7
Ort
6020 Innsbruck

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 5 und 9?