Innsbruck-West: helle 4-Zimmer-Wohnung

Kategorie
Wohnung kaufen

Objektdetails

Objekt-Nummer
A21912
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
6020 AUT, Tirol - Innsbruck-Stadt
Kategorie
Wohnung kaufen
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
4
Lage im Gebäude
4.OG
Kaufpreis
325.000,00 €
Beschreibung

Grundbuch statt Sparbuch! Anleger aufgepasst!

Innsbruck-West: helle 4-Zimmer-Wohnung

Am Lohbachufer, in der Nähe der Berufsschule, wird ab sofort eine 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung ist derzeit bis Ende November 2021 befristet vermietet. Aufgrund des perfekten Grundrisses kann die Wohnung an 4 Studenten vermietet werden.

Die Infrastruktur darf als sehr gut bezeichnet werden. Ca. 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, etc.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Garderobe, vollausgestattete Küche, Bad nach Süden mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, und Waschmaschinenanschuss, 2 nach Westen ausgerichtete Zimmer wobei eines mit Balkon ausgestattet ist und 2 nach Osten orientierte Zimmer.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum.

Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 860, der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende November 2021 aus. Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt. Die monatlichen Betriebskosten (BK, HK, Warmwasser, Rücklage) belaufen sich auf ca. € 300,-.

Die errechnete Rendite liegt über 3%.


Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Immobilientreuhand Dr.Pollo GmbH
Ansprechpartner
Dr.Roland Clemens Pollo
Straße
Haspingerstraße 7
Ort
6020 Innsbruck

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 4 und 3?