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Innsbruck - Stadt Gewerbliche Immobilien zu vermieten:
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INNSBRUCK WILTEN
Büroräumlichkeiten ca. 54m², im Erdgeschoss
Vorraum, 2 Zimmer, WC
| Kostenübersicht |
| Miete |
€ 423,09 |
zzgl. 20% MwSt. |
€ 507,71 |
| BK Akonto |
€ 65,07 |
zzgl. 20% MwSt. |
€ 78,08 |
| HK |
€ 58,82 |
zzgl. 20% MwSt. |
€ 70,59 |
| Gesamt Miete |
€ 656,38 |
| Nebenkostenübersicht: |
| Kaution: |
3 Bruttomonatsmieten (3 BMM) |
€ 1.969,14 |
Maklerprovision:
für 4 Jahresvertrag |
3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
zzgl. 20% MwSt |
€ 2.363,- |
| Vergebührung des Mietvertrages - Finanzamt: |
€ 236,30 |
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INNSBRUCK MÜHLAU
Ehemaliges Architekten - Atelier des großen Innsbruckers
Prof. Baurat hc Mag. Arch. Hubert Prachensky (1916-2009)
Nützen Sie die wohl einmalige Gelegenheit, diese, in einer Mühlauer Villa gelegenen Räumlichkeiten anzumieten. Neben 2 Parkplätze im Freien verfügt das Atelier über das große Arbeitszimmer des Architekten Prachensky samt Archiv und eigenem WC Bereich. Dieser Raum ist mit einem Wandtresor ausgestattet.
Perfekte Deckenbeleuchtung, wie sie Herr Prachensky liebte, ist noch im Original vorhanden. Gegenüber diesem Arbeitszimmer befindet sich ein sehr geräumiger Büroraum mit ca. 62m² - mit einer Säule- der sich für diverse Berufsgruppen und Selbständige ideal eignen würde. Ostseitig befindet sich eine Balkontüre, (französischer Balkon) welche auf eine Rampe führt.
Das Untergeschoss bietet einen sehr großen, offenen Arbeitsraum mit einer Fläche von ca. 86m² sowie einer Raumhöhe von 2,19m. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine kleine Teeküche, ein eigener WC Bereich, Waschbecken und ein kleiner Abstellraum. Beheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.
Sämtliche Details entnehmen Sie der ausführlichen Fotodokumentation und den Grundrissen.
| Kostenübersicht |
| Miete |
€ 1.000,- |
zzgl. 20% MwSt. |
€ 1.200,- |
| BK und HK Akonto |
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zzgl. 20% MwSt. |
€ 528,- |
| Miete brutto gesamt |
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€ 1.728,- |
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| Miete für 2 Parkplätze |
€ 120,- |
zzgl. 20% MwSt. |
€ 144,- |
| Gesamt Miete mit 2 Parkplätze |
€ 1.872,- |
| Nebenkostenübersicht: |
| Kaution: |
3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
oder eine entsprechende Bankgarantie |
€ 4.500,- |
Maklerprovision:
für 4 Jahresvertrag |
3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
zzgl. 20% MwSt |
€ 6.739,20 |
| Vergebührung des Mietvertrages - Finanzamt: |
€ 673,92 |
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