siehe Bildergalerie

siehe Grundriss
Erdgeschoss
Kellergeschoss

Die ideale Oase für den stressgeplagten Großstadtmenschen!

Der Bungalow befindet sich in einer schönen Lage im Südlichen Burgenland (nähe "Reiter´s Golfschaukel" Stegersbach) , mit besten Verbindungen nach Wien (ca.60min) und nach Graz (ca.45min).

Die Grundstücksfläche umfasst 2.900m².

Der Bungalow besteht aus:

Erdgeschoss: 140m², großer Vorraum mit Windfang, Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, WC, Abstellraum, offener Durchgang, im Stil Ludwig des XVI. eingerichtet, weiteres offener Kamin und in den ganzen Räumen Fußbodenheizung mit Fliesenboden. Sehr große Terrasse mit 60m².

Keller: 140m², Wirtschaftsraum, 2 Gästezimmer, Vorratsraum, Weinkeller, Hobbyraum, Tankraum mit 9000 l Öltank, Heizöl extra leicht (bei strengem Winter 1700 bis 2000 l), Heizraum für Ölzentralheizung die mit einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Die Anlage wurde im Jahre 1996 installiert. Weiteres befindet sich im Keller eine Sauna, ein Whirlpool, Dusche und WC.

Das Haus ist komplett Wärmeisoliert. Elektro- und Sanitärinstallationen sind für den Dachausbau vorbereitet. Das Haus wurde in den Jahren 1975 bis 1980 erbaut und im Juli 1980 bezogen. Die Anlage liegt zwischen den Thermen Bad Tatzmannsdorf und Stegersbach sowie den bekannten Thermen Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Hundertwassertherme Blumau und Bad Gleichenberg.
Im Umkreis von ca. 30 km befinden sich 5 Golfplätze.

Verhandlungsbasis € 320.000,-
geringe BK

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragskosten
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.